Casa , vila individuala zona Cotroceni, Parcul Romiceanu

TOP Reprezentare exclusiva de vanzare

ID:GS18413
Nr. camere:6
Nr. dormitoare:3
S. utila:166.00 mp
S. construita:200.00 mp
S. teren:180.00 mp
Nr. bucatarii:1
Nr. bai:2
Front stradal:9.00 m
Nr. fronturi:1
An constructie:1937
Structura rezistenta:Caramida
Regim inaltime:P+1
Clasa energetica:A
Consum specific:124
Indice emisii:24

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Curent trifazic, Telefon, Acces internet, Fibra optica
Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere

Finisaje

Izolatii exterior: Exterior
Pereti: Vopsea lavabila, Var, Faianta, Marmura, Vinarom
Podele: Parchet, Gresie, Marmura
Stare: Finisat
Ferestre: PVC, Lemn
Usa intrare: Metal
Usa interior: Lemn

Dotari

Bucatarie: Nemobilata, Neutilata
Contorizare: Apometre, Contor gaz
Mobilat: Nemobilat
Imobil: Curte

Descoperiti farmecul unei vile interbelice, construita in anul 1937, situata in inima cartierului Cotroceni, recunoscut pentru atmosfera sa boema si linistita, oferind acces rapid la institutii culturale, parcuri si restaurante de top. Este locul ideal pentru cei care apreciaza eleganta si exclusivitatea, fiind o alegere perfecta pentru oamenii de succes care isi doresc o locuinta intr-unul dintre cele mai prestigioase cartiere ale Bucurestiului!

Vila este compusa din parter, etaj si pod locuibil, avand o suprafata utila de 166 mp, plus inca 50 mp de pod, care pot fi valorificati. Se poate obtine chiar o autorizatie de extindere pe inaltime, obtinand astfel inca un etaj. Parterul are o suprafata utila de 114 mp, etajul 1 are o suprafata utila de 53 mp, iar podul o suprafata de 50 mp.

Proprietatea are un teren de 180 mp, din care amprenta casei este de 140 mp, ceea ce duce la o curte libera de 40 mp, suficienta pentru activitati in aer liber, cum ar fi relaxarea sau chiar gradinaritul!

Un avantaj unic al acestei proprietati este oportunitatea de a o renova dupa bunul plac, oferindu-va sansa de a crea un spatiu personalizat, care sa reflecte stilul si gusturile dumneavoastra! Proprietatea are un acoperis nou si un exteriorul renovat de curand, sigura investitie de carev are nevoie este la interior!