VILA INTERBELICA DE 550 MP-FOISORUL DE FOC

Reprezentare exclusiva de vanzare

ID:DA17342
Nr. camere:13
S. utila:550.00 mp
S. construita:660.00 mp
S. teren:300.00 mp
Nr. bucatarii:3
Nr. bai:5
Nr. parcari:5
Front stradal:16.00 m
Nr. fronturi:1
An constructie:1918
Structura rezistenta:Caramida
Regim inaltime:S+P+1
Orientare:Sud-Est
Clasa energetica:A

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Acces internet, Fibra optica, Sistem irigatie
Sistem incalzire: Termoficare, Centrala proprie, Centrala imobil, Calorifere
Climatizare: Aer conditionat

De spus sunt foarte multe la asa un imobil construit in anul 1918 de catre prefectul Bucurestiului din acea vreme!
Pentru a va face curiosi am sa va dau cateva detalii: reconditionata in 2011 aceasta proprietate cu un buget de 260.000 euro, acum reconditionat parterul cu 33.000 euro. Imobilul este format din subsol de 78 mp, parter de 220 mp, etsj de 200 mp si garsonira cu garaj de 50 mp.
Pentru a intelege mai bine anexa de 50 mp este inchiriata ca un cabinet psihiatrie de 12 ani ( fosta sefa INML), etajul are o o garsoniera si un apartament de 2 camera ( care si ele sunt inchiriate )+pod de 120 mp care se poate transforma intr-un apartament de 3 camerw generos si parterul de 220 mp care a fost inchiriat 11 ani, refacut si acum il vom inchiria din nou! Parterul se poate utiliza ca si spatiu de birouri sau ca si apartament ( cum a fost pana acum 12 ani ). Inaltimea camerelor este de 3,90 metri, s-a pastrat acel lemn vechi si sobele de ceramica. Tot imobilul are o curte frumoasa, amenajata de 130 mp utili.
Se poate lua ca si investitie, tot imobilul poate sa produca dupa inchiriere cam 5000 euro lunar, sau ca si rezidential ( parter) si restul sa fie inchiriat!
Camere de supraveghere in numar de 8, geamuri si jaluzele antiefractie, alarma pe tot imobllul......v-am spus astea sunt cateva detalii, va astept la vizionare pentru a discuta tot!