Penthouse Emerald Residences 363 mp etaj 11-12 Baarbu Vacarescu Floreasca

Reprezentare exclusiva de vanzare

ID:AM17285
Nr. camere:5
S. utila:230.00 mp
S. utila totala:371.00 mp
Comp.:Decomandat
Confort:1
Etaj:Etaj 11
Regim inaltime:P+12
Nr. bucatarii:1
Nr. bai:4
Nr. balcoane:2
S balcoane:8.00 mp
Nr. terase:2
S terase:133.00 mp
Nr. parcari:2
An constructie:2008
Structura:Beton
Tip imobil:Bloc
Clasa energetica:A

Utilitati

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Acces internet, Fibra optica
Sistem incalzire: Centrala imobil, Incalzire pardoseala, Calorifere

Finisaje

Izolatii exterior: Exterior
Pereti: Vopsea lavabila
Podele: Parchet, Gresie
Stare: Necesita renovare
Usa intrare: Metal
Usa interior: Lemn

Dotari

Spatii utile: Terasa, Boxa la subsol, Debara
Bucatarie: Nemobilata, Neutilata
Contorizare: Apometre, Contor gaz
Mobilat: Nemobilat
Imobil: Interfon, Lift, Spatii agrement

Va oferim in exclusivitate spre vanzare un Penthouse situat pe doua niveluri la etajele 11 si 12 al unui bloc situat in Complexul Rezidential Emerald pe strada Tuzla la nr. 9-27. Proprietatea este impartita astfel- la etajul 11 avem o suprafata utila de 115 mp - un living, un dormitor, o bucatarie si hol, cu iesire in 2 balcoane si 2 terase in supfrafata de 70 mp si respectiv 63 mp. La etajul 12, unde se ajunge prin intermediul unei scari interioare, avem o suprafata utila de 114 mp impartita astfel : un dormitor matrimonial- compartimentat ideal astfel incat sa beneficiati si de spatiu de dressing si birou, precum si o baie cu cada si dus si doua chiuvete, toaleta si bideu-trei dormitoare cu bai proprii si 3 spatii de depozitare separate tip boxe precum si un hol. Imobilul necesita renovare completa - parchetul trebuie inlocuit in totalitate, termopanul- Schuco este in stare buna, mai putin cateva din usile de trecere in terase si balcoane care necesita reparatii. De asemenea, proprietatea a fost debransata de la utilitati, deoarece nu a fost folosita ca locuinta de tip rezidential, insa bransarea se poate face rapid la toate utilitatile. La etajul 11 incalzirea se face prin pardoseala, iar la etajul superior incalzire se face prin calorifere. Imobilul se vinde impreuna cu 2 locuri de parcare aflate la subteran, incluse in pret. Suprafata utila totala (cu terasele incluse) este de 363 mp.
Accesul in complex este foarte strict si se face doar pe baza de carte de identitate/pasaport, nivelul de securitate fiind foarte ridicat.
Vederea este spectaculoasa asupra Lacului Tei si a intregului oras,vecinii sunt linistiti si toata zona este plina de copaci, diferiti arbusti si iarba.
In imediata apropiere se regaseste parcul Tei, gradinite, scoli, restaurante, mijloace de transport precum si super-market-uri cum ar fi Kaufland, Lidl.
Va asteptam la vizionare !